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衡阳市装修二手房要点 衡阳市装修二手房的注意事项

更新时间:2018-03-19  

现在房子价格一直居高不下想要买一套大户型的房子还真是有一定的困难,因此很多人都把眼光看向了二手房市场,但是二手房大部分是人们住过之后才出售的,之前房子的风格你可能不是很喜欢,这个时候就需要进行二次装修,但是二手房不同于一般的房子,在装修设计的过程中有很多的注意事项。

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  一、对房屋做哪些装修项目做到心中有数
  很多二手房装修业主在开始装修时,心中对房子要进行哪些装修项目还没有明确的计划,只是走一步算一步,殊不知这样很容易花费一些不必要的费用,如本不需要拆除的墙进行了拆除,这就多花了拆除费和重装费,所以为了省钱,二手房装修业一定要做好规划,对房子需要进行的装修项目做到胸有成竹。
  二、适当更换旧家具

  旧家具是最让二手房装修业主不满意的地方。家具在家居生活中无比重要,对居室的美观度影响最大,想要旧房有新房的效果,那么更换家具是最好的选择。现在很多定制家具企业都有免费设计这一服务,业主可以定制适合居室风格和尺寸的家具,既省时又省事,还能免费享受到专业家居设计服务,何乐而不为呢!

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  三、尽量不要砸墙重装
  砸墙重装是最花费精力和金钱的项目,有些业主为了使房子显得更为美观,就想砸掉某处的墙,进行重装,其实这样做完全没有必要,只需要把墙刷上新油漆,或者贴上新壁纸,那就可以改变旧房的模样。
  四、拆除工程专门找人做

  一般装修公司对拆瓷砖、拆墙之类的活儿是按平方米报价的,如果家里拆改大,这可是不小的开支,这个时候可以另外找装修小工干,告诉他所有的工作量,让他给你报个总价,你会发现往往比装修公司的价格低好多,当然,这种操作是有风险的,要防止找来的是个蛮干分子,一下把你家砸得千疮百孔,所以,最好找熟悉的工人。

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  五、以前的地砖不一定拆掉

  如果打算铺木地板,可以把原来的地砖打扫干净后直接铺在上面,既平整又方便,如果把地砖拆掉再用水泥抹平,这可是不小的支出而且最后效果可能还没有现在的平整,惟一的缺点是可能层高损失1~2厘米。

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  六、二手房防水不能放松
  除了电线和水管,防水也应当成为二手房装修中应当注意的问题。一般新房在装修之前,建筑商已经对它进行过防水试验,一般在防水方面是不存在问题的。但是老房子经过多年使用,原有设备陈旧,是有可能存在漏水现象的,家装公司应当在装修前做好避水试验,验证其是否完好。
  同时,老房子的改造中,有时需要对老化过时的瓷砖进行剔除更换,在剔除的过程中,震动很大,也有可能会造成防水震裂,使其出现问题,因此如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当在之后重新进行避水试验,确保防水没有问题。
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