衡阳房地产开发商样板间装修好吗

很多人买房子时，都会看样板间。看到样板间装修得那么舒适、漂亮，就萌生了想要买样板间的想法。买样板间不用因为需要装修而去跑建材市场、找装修公司等，能真正做到省时省力更省心。可是开发商样板间装修真的好吗?样板间有哪些优缺点呢?

　　开发商样板间装修之买样板间的优点

　　1、展示单位户型及位置一般较好，甚至是最优的。

　　2、作为楼盘展示的一个重要组成部分，开发商一般都会尽心设计、科学施工、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件多选用名牌，质量信得过。

　　3、大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度一般较大。

　　4、省去了繁重的装修工作，甚至可能直接拎包入住，很方便。

　　开发商样板间装修之买样板间的缺点

　　1、可能开发商只在意样板间的展示功能而忽略了其部分使用功能，使用起来未必方便。

　　2、甚至可能出现为了展示效果而有意识地牺牲使用功能。比如说不装户内门甚至不装卫浴门。

　　3、多数样板间施工时存在抢工期的现象，后期整改的施工难度大，尤其对于隐蔽工程而言更是如此。

　　4、展示周期一般可能长达1-2年，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。

　　开发商样板间装修之买样板间的补救措施

　　1、尽量多次实地查看以便发现问题，而且最好夜晚和白天分别到现场查看一番，尽可能对所有的设施设备都进行试用。

　　2、尽可能请专业人员进行验房，尤其是水、强电、弱电等方面，与装饰装修问题一并提出要求开发商一次性整改到位并要求其保修。即使开发商不能满足整改及维护要求，也可以作为谈判压价的筹码。

　　3、要求开发商提供土建及装修的全套图纸、提供所有设施设备的使用说明书和设备保修承诺书。

　　4、了解样板间的所有情况后，可技巧性地与开发商谈判，要求尽可能多的折扣，最好能得到当年的装饰、装修费用表，分项谈判分项压价。

　　提醒大家如果准备买样板间可要了解样板间的所有情况后再决定下手买哦，千万不要冲动买房，避免日后后悔。